Kompetenz

Immobilien werden gebaut, verkauft, vererbt, beliehen, vermietet, saniert, erweitert und abgerissen. Und immer müssen Entscheidungen getroffen werden, bei denen hohe Geldbeträge im Spiel sind. Aber leider werden sehr häufig die falschen Entscheidungen getroffen. Die Folge sind hohe Vermögensverluste, die oftmals die Millionengrenze überschreiten. Derartige Fehlentscheidungen lassen sich nur vermeiden, wenn die Entscheidungsträger die erforderliche Kompetenz besitzen.

Unsere Gutachten versetzen Sie in die Lage, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Seien Sie so klug und handeln Sie erst dann, wenn Sie wirklich kompetent sind. Glauben Sie nicht an die fadenscheinigen Versprechen in den Hochglanzprospekten der Immobilienbranche. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns überprüfen, bevor Sie viel Geld in den Sand setzen.

Mit Kompetenz die richtigen Entscheidungen treffen. Sprechen Sie mit uns.

Beispiel 1

Im Immobilienboom des Jahres 2006 wollte eine Bank ein Portfolio von hochwertigen Einzelhandelsimmobilien beleihen. Es lagen Wertgutachten vor, die einen Wert von 266 Mio. EUR auswiesen. Wir haben die Wertgutachten überprüft und zahlreiche Unstimmigkeiten festgestellt. Aufgrund unserer Überprüfung hat die Bank ihr Engagement zurückgefahren und damit erhebliche finanzielle Verluste vermieden. Lesen Sie dazu einen Artikel, der von Ralf Kröll im Immobilienmanager 6/2007 veröffentlicht wurde: hier klicken.

Beispiel 2

Für eine großes Grundstück mit einer alten Stahlhütte ermittelte das Finanzamt einen Grundbesitzwert von 32,0 Mio. EUR. Bei der pauschalen Wertermittlung des Finanzamts wurde allerdings nicht berücksichtigt, dass die alten Industriegebäude völlig unwirtschaftlich waren. Wir haben bewiesen, dass der Verkehrswert bei nur 17,9 Mio. EUR lag, womit der Auftraggeber die Steuerlast deutlich reduzieren konnte.

Beispiel 3

Das Grundstück eines großen deutschen Verkehrsflughafens sollte vom Eigentümer an die Flughafengesellschaft verkauft werden. Über den Verkaufspreis stritten sich die Beteiligten schon seit Jahren, teilweise auch vor Gerichten. Mit unserem Wertgutachten platzte dann der Knoten. Die Entscheidungsträger einigten sich sehr schnell auf einen für alle Parteien akzeptablen Verkaufspreis.